Fachmarktcenter A1 Oftringen

Rück- und Neubau eines Fachmarktcenters

Direkt an der Autobahn A1 im aargauischen Oftringen baute das führende Schweizer Immobilienunternehmen Swiss Prime Site an Stelle des bestehenden Einkaufszentrums einen neuen Fachmarkt. Unsere Kompetenzen waren beim grossen Rück- und Neubau gefragt.

Das Areal in Oftringen ist mit 40’000 m2 riesig. Trotz bester Lage mit Autobahnanschluss blieben im Einkaufszentrum einige Flächen unvermietet. Dann fand Swiss Prime Site mit BAUHAUS – einem Spezialisten für Werkstatt, Haus und Garten – einen neuen Ankermieter und baute das Gelände massiv um. Für BAUHAUS und die beiden Mieterinnen MediaMarkt und Aldi entstand ein weitgehend neues Gebäude, ergänzt durch ein Drive-In und ein grosses Gartencenter. Herausfordernd war der statische Rückbau der bestehenden Zwischendecke über EG auf einer Fläche von rund 7200 m2 – unter Berücksichtigung, dass das bestehende Flachdach erhalten bleibt. Weil die Nutzlast um ein dreifaches erhöht wurde, musste die bestehende Tiefgarage ebenfalls komplett abgebrochen und ersetzt werden.

Projektdaten

Auftraggeber

Swiss Prime Site, Zürich

Fachgebiet

Umbauten und Bauwerkserhaltung

Architekt

W+P Weber und Partner AG, Wil

Zeitraum

2017–2020

Aufgabe

Rückbau Tragekonstruktion
Verstärkungsmassnahmen
Neues Tragwerk in Beton und Stahl
Pfahlfundation
Strassenbau
Grundstücksentwässerung
Werkleitungen

Leistungen

Konzept
Studien
Projektierung
Ausschreibung
Realisierung

Besonderheiten

Der markante Werbepylon von BAUHAUS mit einer Gesamthöhe von rund 22 Metern erforderte die Realisierung eines Fundaments mit den eindrücklichen Abmessungen 9.5 m x 8.5 m x 1.8 m.

40’000 m²

grosses Gelände an bester Lage

7’200 m²

Gebäudefläche zum Rückbau, bei Erhaltung des Flachdaches